プレミスト神戸学園東町

  • 兵庫県神戸市西区学園東町八丁目

  • / 学園都市駅 徒歩12分

  • 2022年築 / 10階建 / 191戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
3,280万円
46.3万円/㎡
相場
3,715万円
52.4万円/㎡
2,490
3,307
4,123
4,940
AI査定結果
推定相場価格
3,715万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,307万円〜4,123万円
46.7万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月12日
プレミスト神戸学園東町
3,280万円（46.3万円/㎡）/ 5階 / 70.85㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/113,280万円46.3万円5階 70.85㎡ 3LDK東
2025/07/014,180万円57.2万円10階 73.08㎡ 3LDK南
2025/06/274,380万円59.9万円10階 73.08㎡ 3LDK南
2025/06/073,380万円47.7万円5階 70.85㎡ 3LDK東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11プレミスト神戸学園東町
神戸市西区学園東町八丁目
学園都市駅12分 3,280万円46.3万円70.85㎡3LDK5階 / 10階建 東2022年191戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.5%上昇、神戸市西区では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は神戸市西区の平均と比較して24%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積60.85㎡〜80.85㎡の平均販売価格
兵庫県
77.8万円/㎡
前年比+13.5%
神戸市西区
60.9万円/㎡
前年比+2.1%

マンション概要

マンション名プレミスト神戸学園東町
所在地兵庫県神戸市西区学園東町八丁目
交通学園都市駅徒歩12分
築年月2022年
階数10階建
総戸数191戸
建物構造RC
土地権利所有権

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